Dubai real estate blog
Guides and data-driven insights — grounded in real DLD data, not filler.
购房前如何核查迪拜开发商的真实业绩记录
"这个开发商靠谱吗？"是远程买家常问的真实问题。以下是如何核查——结合官方监管工具与真实成交数据。
September 1, 2026中文
迪拜房产投资风险：首次购房者容易忽视的问题
托管资金和RERA能降低特定风险——但无法消除市场风险、延期风险或交房时间点的竞争。一份清晰、实用的风险提示清单。
September 1, 2026中文
迪拜期房付款计划详解:实际运作方式
交房后付款计划、工程进度关联的付款节点、DLD Oqood登记——期房购买与现房全款支付究竟有何不同。
September 1, 2026中文
迪拜租金回报率的运作原理（及计算方法）
毛租金回报率是迪拜房产营销中被引用最多的数字——也是最常被算错的数字。以下是正确的计算方法。
September 1, 2026中文
迪拜房产交易成本:DLD费用、中介佣金及隐性支出
购房价格只是账单的一部分。以下是迪拜房产交易实际需要额外支付的费用——预算大约需要总价的7%。
September 1, 2026中文
迪拜永久产权区与租赁产权区:你能买什么,不能买什么
迪拜并非所有社区都对外国人开放完全产权购买。本文讲解永久产权与租赁产权的实际区别,以及为何在筛选区域之前必须先弄清楚这一点。
September 1, 2026中文
RERA与托管账户：迪拜如何保护期房买家
期房交易存在真实的执行风险。本文介绍迪拜为控制这一风险而建立的监管体系——RERA监管与强制托管账户制度。
September 1, 2026中文
迪拜外籍买家房贷基础：首付、利率与贷款资格
CBUAE 规定的迪拜购房贷款上限规则——最低首付比例、贷款收入倍数限制，以及债务负担比率详解。
September 1, 2026中文
通过房地产申请阿联酋黄金签证：完整资格指南（2026年新规）
通过投资 AED 200 万房产申请阿联酋 10 年黄金签证的途径，包括 2026 年新规——如今按揭房产及期房也可计入申请门槛。
September 1, 2026中文
外国人如何在迪拜买房：分步指南
外国人可在迪拜购买永久产权房产，无需居留身份要求。本文详解从预订到领取产权证书的完整实际流程。
September 1, 2026中文